OPH Perpignan Méditerranée
Situé au cœur du quartier de la future gare TGV, le projet amorce la restructuration de la partie nord est du quartier. Il intègre une « coulée verte » qui doit irriguer le cœur des îlots, dans le cadre de leur restructuration. Le projet se compose de deux bâtiments distincts séparés par la future « coulée verte ».
1) 19 logements collectifs locatifs sociaux, un local d’activité non aménagé et leurs garages, au contact du boulevard.
2) 6 logements individuels superposés (semi collectif) et leurs garages en fond de parcelle.
Le collectif s’organise sur R+3 et R+4. Le rez de chaussée est un socle compact qui accueille, côté boulevard, un local d’activité, un des accès aux logements, côté « coulée verte », deux logements ouverts, et sur le côté le stationnement fermé. Les étages courants se développent en L autour de la couverture du garage, traitée en terrasse jardin. Adossés à la limite parcellaire nord, 15 logements répartis sur 3 étages, sont desservis par deux cages d’escaliers. Ils développent leurs façades en direction des orientations privilégiées. Un volume de proportion verticale, se détache du volume principal à partir de la terrasse jardin. Organisé sur R+4, il accueille 2 logements duplex dans les étages supérieurs accessibles par une passerelle. Par sa verticalité, cet élément vient ponctuer le cheminement sur la coulée verte. Séparé du collectif par l’espace vert, le fond de parcelle est occupé par l’habitat individuel superposé. Le rez de chaussée accueille les garages, et deux logements. Les étages sont occupés par 4 logements organisés en duplex, desservis par deux escaliers et deux coursives.
